Maison 2 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - La Roche-sur-Yon

Vous aimez les maisons de caractère et les projets qui ont une âme ?
Cette maison des années 50 n'attend que vous pour retrouver tout son charme d'antan.
Implantée sur un terrain de 628 m², avec puits, elle développe environ 95 m² habitables et offre un superbe potentiel d'évolution.

Les atouts déjà réalisés (depuis 2017) :
Électricité refaite
Installation d'un poêle à granulés
Micro-station changée
Cuisine installée
Escalier posé
Travaux de placo partiellement réalisés
La base technique est là.

Ce qu'il reste à imaginer :
Les pièces du rez-de-chaussée sont à repenser entièrement pour lui redonner chaleur et caractère.
Un grenier aménageable laisse entrevoir la possibilité de créer une 2ème salle d'eau

Située en bord de route, elle conviendra parfaitement à :
Un premier achat avec travaux
Un projet d'investissement
Des amoureux de rénovation souhaitant façonner un lieu à leur image
Cette maison peut surprendre lors de la visite… mais derrière son apparence se cache un vrai potentiel et une belle structure.
Avec une vision et quelques travaux, elle peut redevenir une maison pleine de charme et de personnalité.
Un bien pour les esprits créatifs et les projets ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714