La Roche-sur-Yon : 5 pièces de 90 m² - Balcon - Proche commerces

Situé au cœur du Pentagone de la Roche sur Yon, cet appartement spacieux est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité à fort potentiel. Au 5ème étage de la Résidence le Châtelet, il offre une vue dégagée depuis le balcon filant, idéal pour profiter de moments de détente.
L'appartement de 90m2 dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un locataire est en place jusqu'en janvier 2025 ce qui garantit un revenu locatif immédiat pour l'investisseur.
Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, il offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie moderne et confortable au cœur du centre ville.
La proximité des commerces (le marché des Halles) et des transports en font un emplacement pratique pour les résidents.
N'hésitez à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement prometteur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450