La Roche-sur-Yon : 3 pièces de 77 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Appartement À Vendre. BAISSE DE PRIX : ** € !

Appartement de Cachet 77 m² – Parfait Investissement ou Belle Première Acquisition !

Une Localisation Qui Fait Toute La Différence : Le Centre Névralgique Absolu
Imaginez résider au sein animé du Quartier du Pentagone, l'un des secteurs les plus convoités ! Cet appartement constitue une véritable pépite qui facilite votre quotidien et consolide votre patrimoine. Ici, tout s'effectue à pied ! Bénéficiez directement des commerces, enseignes, écoles et transports à quelques pas à peine.

Authenticité Ancienne & Beau Potentiel
Situé au 1er étage d'une belle petite résidence (sans ascenseur = charges allégées), ce logement de 77 m² charme par son caractère. Beaux volumes, belle clarté et parquet d'époque confèrent une âme unique, accueillante et authentique. La distribution propose deux chambres en enfilade, ouvrant de nombreuses perspectives : grande suite parentale, coin bureau, dressing ou deux chambres distinctes selon vos envies. Un bien modulable à votre projet !

Un Appartement à Façonner Selon Vos Désirs
Envie d'un intérieur à votre image ? Cet appartement est une toile idéale ! Des rénovations sont à envisager, mais elles représentent une belle opportunité de concevoir un espace unique : cuisine ouverte, salle de bain actuelle, ambiance personnalisée… Un levier efficace pour maîtriser votre budget tout en dégageant une réelle plus-value à terme.

Caractéristiques Principales
Surface : 77 m²
Étage : 1er (sans ascenseur)
Distribution : 2 chambres en enfilade
Atouts : parquet ancien, volumes, localisation premium
À noter : pas de parking ni de cave

RAPPEL : PRIX REVU EN BAISSE À ** €
C'est le moment idéal pour acheter : moins cher, mieux situé, plus rentable. Cette baisse de prix fait de ce bien l'un des meilleurs rapports qualité/prix du secteur !