La Roche-sur-Yon : 3 pièces de 77 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Appartement À Vendre. OPPORTUNITÉ UNIQUE : Votre Cœur de Ville au Pentagone !
Exclusivité ! Appartement de Charme 77 m² – Investissement ou Premier Achat Idéal !

L'Emplacement qui Fait la Différence : L'Ultra-Centralité Rêvée
Imaginez : vivre au cœur battant du Quartier du Pentagone, l'adresse la plus convoitée de la ville ! Cet appartement est une véritable perle rare qui place tout votre quotidien sous le signe de la facilité et de l'accessibilité.

Oubliez la voiture ! Vous êtes à quelques pas seulement de toutes les commodités essentielles : les boutiques tendance pour votre shopping, les commerces de bouche pour vos plaisirs gourmands, les écoles de renom pour l'éducation de vos enfants et un accès direct aux transports en commun. C'est l'assurance d'une qualité de vie inégalée, où chaque déplacement devient un plaisir. Cet emplacement stratégique garantit également une excellente valorisation patrimoniale de votre investissement.

Le Charme de l'Ancien et un Potentiel Révélateur
Pénétrez dans un espace où l'histoire rencontre l'opportunité. Niché au 1er étage d'un petit immeuble convivial (sans ascenseur, garantissant des charges contenues), cet appartement de 77 m² se distingue par son caractère authentique.

Laissez-vous séduire par les beaux volumes qui offrent une sensation d'espace et de liberté. Le sol est habillé d'un magnifique parquet ancien, véritable signature de charme qui ne demande qu'à être sublimé pour retrouver tout son éclat. Ces éléments confèrent à ce bien une âme et une chaleur que l'on ne trouve pas dans les constructions neuves.

L'agencement est astucieux et propose notamment deux chambres en enfilade, une configuration qui ouvre le champ des possibles : suite parentale XXL, bureau indépendant, dressing de rêve, ou maintien de deux chambres distinctes... C'est votre projet, c'est votre liberté !

Votre Toile Vierge : Rénovez et Personnalisez !
Vous rêvez d'un intérieur qui vous ressemble ? Cet appartement est la toile vierge parfaite !

Quelques travaux de rénovation à prévoir vous offrent l'opportunité exceptionnelle de créer l'appartement de vos rêves, sans compromis. Imaginez la cuisine ouverte que vous avez toujours voulue, la salle de bain tendance, les couleurs qui vous inspirent... Ce potentiel de personnalisation est un atout majeur, vous permettant de maîtriser votre budget travaux tout en ajoutant une plus-value significative à votre acquisition. C'est le moment idéal pour capitaliser sur ce bien et le transformer en un véritable bijou sur mesure.

Informations Clés & Décision !
Surface Carrez : 77 m²

Étage : 1er étage (sans ascenseur)

Agencement : 2 chambres en enfilade

Atouts : Parquet ancien, Beaux volumes, Ultra-centralité.

À Noter : Pas de place de stationnement privative ni de cave.

Ne manquez pas cette chance unique de vous positionner sur un secteur extrêmement recherché. Idéal pour un premier achat intelligent ou un investissement locatif à forte rentabilité (demande locative très élevée dans ce quartier ! ).

Le temps est compté pour les biens d'exception.

AGISSEZ MAINTENANT ! Prenez le contrôle de votre futur immobilier. Contactez-nous sans délai pour organiser votre visite et révéler le potentiel de cet appartement coup de cœur. Faites de ce rêve une réalité !