Appartement en vente - La Roche-sur-Yon
133 750 € *
La Roche-sur-Yon : 2 pièces de 47 m² - Balcon - Avec ascenseur
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Balcon Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces La Roche-sur-Yon
Situé au 2e étage d'une résidence senior en lisière du Pentagone, cet appartement de type 2 est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau.
La résidence senior constitue un véritable atout : environnement calme, gestion encadrée, public locatif stable et demande soutenue sur ce type de bien.
Loyer actuel : 628,90 EUR + 96 EUR de provisions sur charges, soit 724,90 EUR mensuels charges comprises.
Un placement idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, déjà occupé, avec des revenus immédiats et une vacance locative limitée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau.
La résidence senior constitue un véritable atout : environnement calme, gestion encadrée, public locatif stable et demande soutenue sur ce type de bien.
Loyer actuel : 628,90 EUR + 96 EUR de provisions sur charges, soit 724,90 EUR mensuels charges comprises.
Un placement idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, déjà occupé, avec des revenus immédiats et une vacance locative limitée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 133 750 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
SIONNEAU Immobilier
- 1 Rue Serpentine, BP 52 - 85002 La Roche Sur Yon Cedex
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 850 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).