Appartement en vente - La Roche-sur-Yon
59 900 € *
La Roche-sur-Yon : Appartement 1 pièce de 20 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 1 pièce La Roche-sur-Yon
En Exclusivité chez SAFTI !!
Studio meublé tout confort de 21 m² à La Roche-sur-Yon
Rendement Locatif à 7% Régulièrement loué (Quittances à l'appui) et Auto-Géré !!
Vous n'avez Rien à faire... => Simplement à encaisser vos loyers garantis payés !!
Studio meublé de 20 m² à 5 minutes de la Gare de La Roche-Sur-Yon et proche du centre historique, notamment de la Place Napoléon, Lumineux, bien agencé, il se trouve au 2ième étage, avec Ascenseur, d'une Résidence de 2011 - Sécurisée + 3 étoiles avec services, ayant pour locataire "Appart'City", le leader français de l'appart-hôtel en France
Pourquoi avons-nous retenu cette opportunité ?
- Une gestion locative 100% prise en charge !
- Des loyers sécurisés, versés chaque mois quel que soit le taux d'occupation !
- Un bien en bon état avec des charges faibles : 180 € / An !!
- Une place de parking en sous-sol, idéale pour le confort du locataire !
Ce bien peut correspondre à votre profil si :
- Vous débutez dans l'investissement et recherchez un bien accessible et sécurisé !
- Vous ciblez un rendement brut performant de + 7 % sur la durée du bail !
- Vous souhaitez diversifier votre patrimoine immobilier !
- Vous êtes attiré par le régime fiscal avantageux du meublé non professionnel (LMNP)
=> Loyer annuel HT (2025) : 4.210 €uros
=> Rentabilité brute : 7,03 % ***
Besoin d'un coup de main sur le financement ?
Nous vous proposons une étude gratuite et personnalisée. Grâce à nos partenaires bancaires et courtiers, nous pouvons construire un plan de financement sur mesure, adapté à vos objectifs.
Contactez-nous sans attendre !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Studio meublé tout confort de 21 m² à La Roche-sur-Yon
Rendement Locatif à 7% Régulièrement loué (Quittances à l'appui) et Auto-Géré !!
Vous n'avez Rien à faire... => Simplement à encaisser vos loyers garantis payés !!
Studio meublé de 20 m² à 5 minutes de la Gare de La Roche-Sur-Yon et proche du centre historique, notamment de la Place Napoléon, Lumineux, bien agencé, il se trouve au 2ième étage, avec Ascenseur, d'une Résidence de 2011 - Sécurisée + 3 étoiles avec services, ayant pour locataire "Appart'City", le leader français de l'appart-hôtel en France
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- Une gestion locative 100% prise en charge !
- Des loyers sécurisés, versés chaque mois quel que soit le taux d'occupation !
- Un bien en bon état avec des charges faibles : 180 € / An !!
- Une place de parking en sous-sol, idéale pour le confort du locataire !
Ce bien peut correspondre à votre profil si :
- Vous débutez dans l'investissement et recherchez un bien accessible et sécurisé !
- Vous ciblez un rendement brut performant de + 7 % sur la durée du bail !
- Vous souhaitez diversifier votre patrimoine immobilier !
- Vous êtes attiré par le régime fiscal avantageux du meublé non professionnel (LMNP)
=> Loyer annuel HT (2025) : 4.210 €uros
=> Rentabilité brute : 7,03 % ***
Besoin d'un coup de main sur le financement ?
Nous vous proposons une étude gratuite et personnalisée. Grâce à nos partenaires bancaires et courtiers, nous pouvons construire un plan de financement sur mesure, adapté à vos objectifs.
Contactez-nous sans attendre !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 59 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 204
- Charges courantes annuelles : 200 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Vincent SOLAS
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.