La Merlatière : Maison de 102 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Au coeur de la commune de La Merlatière, à 15 minutes de La Roche S/Yon et à 10 minutes du péage autoroutier, venez découvrir ce plain-pied familial.
Cette maison de 1996, agrandie en 2012, vous offrira une surface habitable de plus de 100m2, sur une parcelle de terrain d'environ 600m2.
Un hall d'entrée vous amènera dans la pièce de vie ouverte, avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine, qui restera à aménager. De cette espace, vous aurez accès à une chambre, créée suite à l'agrandissement de 2012. La partie nuit dispose de 3 autres belles chambres, d'un wc et d'une salle de bain.
Le chauffage de cette maison est électrique, quelques radiateurs restent à changer, et vous disposez aussi d'une cheminée.
Un garage, attenant, avec un faux-grenier, vous permettra de stationner un véhicule, d'abriter vos affaires ou de créer un endroit pour bricoler.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herbreteau EI (ID 10261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr