La Jaudonnière : Maison 3 chambres de 225 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Yvon Croué vous propose: Ancienne ferme vendéenne avec étage, située dans un hameau paisible, à seulement 3 minutes du centre de La Jaudonnière, à environ 10 minutes de Chantonnay, ainsi qu'à proximité du Lac de Rochereau et de la base de loisirs de Touchegray (environ 10 minutes).
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un bel ensemble salon/salle à manger avec insert ainsi qu'une véranda.
Un couloir dessert une grande chambre, une salle de bain et un WC.
Un superbe escalier en pierre permet l'accès à l'étage composé d'un espace ouvert offrant plusieurs couchages, avec un WC et d'une chambre individuelle.
En annexes : un préau, un garage, un abri de jardin, deux anciennes étables ainsi qu'un auvent attenant aux anciennes étables.
Quelques travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 140 m² constructible avec possibilité d'extension de terrain.
Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de la campagne et des bâtisses anciennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.