La Guérinière : Maison de 194 m² avec 4 chambres - Séjour de 78 m² - Proche commerces - Jardin

Ile de NOIRMOUTIER, RARE emplacement unique de part sa situation prisée sur la commune de LA GUERINIERE, le tout à pied est possible. Quoi de plus agréable que de laisser sa voiture au garage... et de pouvoir profiter de la plage, des commerces de proximité et du marché local... Clos de murs en pierre, cette belle contemporaine de 193 m² est baignée de lumière de part ses larges baies vitrées. La distribution est très actuelle avec de belles prestations qualitatives Vaste réception comprenant les espaces salon et salle à manger. La cuisine est conviviale avec son îlot, donnant sur le préau et la terrasse. L'espace parental : chambre, dressing, salle d'eau avec WC donnant directement sur la piscine, chauffée et sécurisée. Au premier, 33 m² à redistribuer ( 2 chambres ) plus une chambre avec salle d'eau et WC. Sur un agréable terrain de 689 m², avec un potager et un puits, grand garage carrelé de 53 m² avec porte automatique ( borne de recharge pour véhicule électrique) Que du BONHEUR !!! à très bientôt, http://nathalie.legue.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839080) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière