Maison 3 chambres de 132 m² - Séjour de 25 m² - Cuisine américaine - Jardin - La Gaubretière

EXCLUSIVITE, idéal pour acquéreurs recherchant du volume habitable (132m²/6 pièces) et du terrain (1278m²), cette maison de 1980 sur sous-sol total (avec ascenseur !! ) située en lotissement, au calme, avec possibilité de division parcellaire (constructible), sur la commune de la Gaubretière, à proximité des Herbiers ; vous séduira de part ses volumes tels que le salon/séjour de 24,75m², la cuisine avec labo de 22,26m² qui est ouverte sur la véranda climatisée de 16m² exposée Sud-Est.
Les 3 chambres font respectivement 10,50m²/13,26m²/11m², la salle d'eau avec douche italienne fait 4,81m².
Ce bien dispose d'une cheminée-insert (chauffage gaz de ville).
Le point fort de cette maison, un studio aménagé de 27,80m² qui vous offre une possibilité locative (retour sur investissement).
Vous bénéficierez également de 2 garages de 30,46m² et 36,50m², tous deux équipés de portails sectionnels électriques.

Honoraires charge Vendeur 5,5 %
CPI85** ** ** ** **45243

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