La Gaubretière : Maison 2 chambres de 71 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Frédéric Lucas vous propose: Adeptes de projets de division parcellaire, cette annonce pourrait vous intéresser.
Située à La Gaubretière, cette maison de 71m² sur un terrain de 1657m² a été construite en 1976. Il est possible de créer 2 nouvelles parcelles, des 2 côtés du bien.
Cette maison bénéficie au niveau principal, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, hotte, placards, évier, vmc), de 2 chambres avec placard, et d'un toilette.
Cette maison dispose également d'un sous-sol, idéal pour le rangement ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Si vous avez des voitures, pas de souci de stationnement avec un garage à votre disposition.
Les système de chauffage sont le fuel et le solaire (panneaux), ainsi qu'un poële à bois.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et la transformer en un véritable cocon familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.