Maison en vente - La Garnache
379 000 € *
Maison 5 chambres de 148 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage - La Garnache
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - La Garnache
Dr House Immo vous présente cette superbe propriété de plain-pied rénovée avec goût, idéalement située entre Challans et La Garnache.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse offre des prestations de qualité et une organisation intérieure idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie chaleureuse composée d'un salon / salle à manger baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois pour une ambiance cosy.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée de 45 m², idéale pour vos repas en extérieur avec son barbecue. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.
L'espace nuit principal comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau avec rangements intégrés, une buanderie.
Dans une aile indépendante, deux autres chambres offrent de multiples possibilités : espace professionnel avec entrée indépendante, salle de sport, salle de jeux, logement d'appoint ou suite invités, selon vos besoins.
Les dépendances viennent parfaire l'ensemble :
– Un grand garage indépendant de 45 m² offrant un espace atelier avec établi, idéal pour le bricolage,
- Un abri de jardin de 15 m², un abri bois.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 4 000 m², sans vis-à-vis, piscinable, avec extension possible et agrémenté d'un puits.
La propriété est entièrement sécurisée par un portail motorisé avec visiophone et digicode.
Les atouts :
- Rénovation récente et soignée
- Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau sur la plus grande partie
- Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques avec fermeture programmable
- Fibre installée
De beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un fort potentiel d'aménagement font de cette propriété un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Sylvie Millet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse offre des prestations de qualité et une organisation intérieure idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie chaleureuse composée d'un salon / salle à manger baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois pour une ambiance cosy.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée de 45 m², idéale pour vos repas en extérieur avec son barbecue. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.
L'espace nuit principal comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau avec rangements intégrés, une buanderie.
Dans une aile indépendante, deux autres chambres offrent de multiples possibilités : espace professionnel avec entrée indépendante, salle de sport, salle de jeux, logement d'appoint ou suite invités, selon vos besoins.
Les dépendances viennent parfaire l'ensemble :
– Un grand garage indépendant de 45 m² offrant un espace atelier avec établi, idéal pour le bricolage,
- Un abri de jardin de 15 m², un abri bois.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 4 000 m², sans vis-à-vis, piscinable, avec extension possible et agrémenté d'un puits.
La propriété est entièrement sécurisée par un portail motorisé avec visiophone et digicode.
Les atouts :
- Rénovation récente et soignée
- Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau sur la plus grande partie
- Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques avec fermeture programmable
- Fibre installée
De beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un fort potentiel d'aménagement font de cette propriété un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Sylvie Millet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 379 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,85% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Millet Sylvie
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).