Maison de 122 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Ferrière

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : En Exclusivité: Maison de plain pied 4 chambres + 1 bureau à La Ferrière !
Venez découvrir ce pavillon, proche du centre bourg, des écoles et du complexe sportif, dans un quartier calme.
Ce bien, d'une surface habitable de 122 m² environ vous offre: un vaste hall d'entrée avec un grand placard, une cuisine aménagée et équipée, donnant accès sur une véranda, une pièce de vie lumineuse avec sa belle cheminée insert récente et un bureau (pouvant faire office de 5è chambre) avec placard.

Côté nuit: vous profiterez de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, puis d'un deuxième espace avec 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous disposerez d'un joli jardin arboré, d'un garage, d'une cave et d'un atelier.

Pour votre confort, le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets motorisés. L'isolation des combles a été réalisée et l'assainissement collectif est conforme. La fibre est installée.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien, rare sur le marché. Un bien à rafraîchir mais qui offre un très beau potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet EI (ID 71495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr