Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - La Ferrière

Sous offre d'achat en 2 visites.

Vous recherchez une maison familiale avec un fort potentiel et un emplacement de choix ?

Venez découvrir cette propriété à 350 mètres du centre-ville et 650 mètres de l'école.
La commune de la Ferrière est située à 20 minutes de la ROCHE-SUR-YON, 40 minutes des plages.

Au calme, le jardin de 656 m2 donne sur une impasse et sera le terrain de jeux parfait pour vos enfants.
Vous disposerez d'un abri dédié au camping-car.

À l'intérieur, cette maison de 88 m² offre un salon-séjour lumineux de 30 m2, une cuisine fonctionnelle et équipée (possibilité de créer une grande pièce ouverte). 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC. Notez également la présence de grands placards. Le tout en bon état.

Au sous-sol, le grand garage, l'atelier (ou pièces de stockage) saura ravir les bricoleurs.
Ce sous-sol possède également une buanderie, une salle de bain avec WC, deux autres pièces aménagées. Un logement indépendant peu être envisagé.

2024/2025: la toiture a été nettoyée, et la VMC neuve.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142