Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - La Ferrière

La Ferrière 85280 - Maison de plain pied, 3 chambres prix : ** € honoraires 3.22 % ttc inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires. Maison chaleureuse à la décoration soignée comprenant un vaste salon-séjour de plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau, une grande salle d'eau et un wc indépendant. Pour compléter ce bien, une véranda avec accès à la terrasse, un grand garage avec un espace buanderie. La maison est construite sur une parcelle de 550 m², aménagée et clôturée sans vis à vis. DPE : C - GES : C, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1900 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 349231 RCK. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 -.