Maison de 94 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Ferrière

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Maison à proximité directe de toutes commodités à La Ferrière.

Venez découvrir ce bien qui se compose d'une entrée sur un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une vaste buanderie très fonctionnelle, de deux belles chambres, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'un garage ou lieu de stockage.
Au sous sol: vous aurez à disposition un vaste espace pouvant vous servir d'atelier, chaufferie, cave ou autre selon vos besoins.
A l'extérieur: une grande cour avec un espace potager pouvant être réaménagé en jardin, ainsi qu'une grange ouverte pouvant abriter plusieurs véhicules.

LES PLUS:

- Accès de Plain Pied total à l'arrière de la maison
- Maison classée en D
- chaudière Gaz de ville Condensation de 2018
- VMC remplacée en 2018
- Ouvertures PVC double vitrage
- Volets motorisés
- possibilité de garer un camping car à l'abri sous la grange
- Store banne motorisé
- Peintures intérieures faites en 2023
- Allée et cour bitumées

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien, contactez moi rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.