Maison en vente - La Ferrière
135 000 € *
La Ferrière : Maison de 87 m² avec 2 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - La Ferrière
iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Maison de ville à La Ferrière, proche tous commerces et transports.
Venez découvrir ce bien, atypique, qui présente une belle opportunité si vous cherchez à faire un investissement locatif ou si vous vous lancez dans votre premier achat.
Il se compose d'une jolie pièce de vie avec sa cheminée insert, un coin cuisine et un wc indépendant.
A l'étage supérieur: un pallier avec une partie dressing et coin bureau, une salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau (pouvant faire office de chambre).
Un deuxième escalier vous mène à une très grande pièce mansardée, pleine de charme, avec placards de rangements, laissant libre cours à votre imagination et selon vos besoins !
Un garage ainsi que deux emplacements de parking, avec un petit jardin, viennent compléter l'ensemble. A savoir qu'ils sont non attenants à la maison, mais offrent un véritable atout pour se stationner dans la rue, sans difficulté.
LES PLUS:
- Fibre optique installée
- Tableau électrique refait
- Toiture refaite en 2013
- Volets motorisés et ouvertures PVC double vitrage
- Ballon d'eau chaude NEUF
- Possibilité d'avoir 3 chambres
- Cheminée insert TESSON
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce bien, atypique, qui présente une belle opportunité si vous cherchez à faire un investissement locatif ou si vous vous lancez dans votre premier achat.
Il se compose d'une jolie pièce de vie avec sa cheminée insert, un coin cuisine et un wc indépendant.
A l'étage supérieur: un pallier avec une partie dressing et coin bureau, une salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau (pouvant faire office de chambre).
Un deuxième escalier vous mène à une très grande pièce mansardée, pleine de charme, avec placards de rangements, laissant libre cours à votre imagination et selon vos besoins !
Un garage ainsi que deux emplacements de parking, avec un petit jardin, viennent compléter l'ensemble. A savoir qu'ils sont non attenants à la maison, mais offrent un véritable atout pour se stationner dans la rue, sans difficulté.
LES PLUS:
- Fibre optique installée
- Tableau électrique refait
- Toiture refaite en 2013
- Volets motorisés et ouvertures PVC double vitrage
- Ballon d'eau chaude NEUF
- Possibilité d'avoir 3 chambres
- Cheminée insert TESSON
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Nadège AUDEBAUD BODET
Performances énergétiques et climatiques
301
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 900 et 2 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).