La Châtaigneraie : Maison de 167 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison située en centre ville de La Chataigneraie, composée d'une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec une cheminée, quatre chambres, une arrière cuisine, deux wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au sous sol vous trouverez un garage, un espace atelier et une buanderie. Une dépendance d'environ 64 m² fait partie du lot. Le tout sur un terrain de 219 m². L'intérieur du bien a été rénové en 2015/2016. Chauffage pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage, wc, salle d'eau, volet roulants électriques, tout à l'égout,...DPE : classe C- GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2200euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAchat, vente, avis de valeur, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Luc RAFFIN au ** ** ** ** ** votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Pouzauges. Consultant portage salarial. Réf. annonce : 363339 Mr Jean-Luc Raffin.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc RAFFIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363339 au prix de ** € dont 4.33 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors honoraires- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)