Maison 4 chambres de 214 m² - Séjour de 54 m² - Jardin - Garage - La Chapelle-Palluau

L'agence l'adresse vous propose en exclusivité !!!!!
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette superbe grange en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de plus de 214m² habitables offre de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie rare.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 54 m², véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, elle séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui lui confèrent un caractère unique. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle constitue un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.

La première habitation, principalement de plain-pied, comprend également une suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant, une lingerie, un bureau ainsi qu'un garage de 44 m². À l'étage, une mezzanine avec rangements dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC.

La seconde partie de la propriété offre une belle indépendance avec une pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et son propre garage. Cet espace peut parfaitement convenir à un projet familial, à l'accueil de proches, à une activité professionnelle ou être facilement réuni à l'habitation principale afin de créer une vaste demeure de caractère.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 970 m², piscinable, offrant un véritable écrin de verdure et une intimité préservée. Une dépendance et un bassin complète l'ensemble.

Les prestations techniques sont également au rendez-vous : chauffage au sol, fosse septique conforme, rénovation de qualité et excellente fonctionnalité des espaces.

Un bien rare sur le secteur, offrant charme, volumes et sérénité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr