Maison en vente - La Chapelle-Palluau
Maison 3 chambres de 167 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - La Chapelle-Palluau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - La Chapelle-Palluau
iad France - Sylvain Gautret vous propose: MAISON FAMILIALE – FORT POTENTIEL – HANGAR 300 m²- PLEIN CENTRE
A la Chapelle-Palluau, place de l'église, venez découvrir cette maison familiale d'environ 167m² dont 131 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 062 m².
Le bien se compose d'une entrée, séjour lumineux, salon, cuisine séparée, WC, puis à l'étage : 3 chambres, salle de bain et second WC. Deux chambres exposées plein sud bénéficient d'un accès à une terrasse d'environ 30 m².
La maison dispose également d'un hangar d'environ 300 m², ainsi que d'un sous-sol d'environ 60 m² situé sous le hangar.
Équipements récents : pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique installés en 2020. Toiture changée en 2012.
À l'extérieur, piscine béton des années 1970, non fonctionnelle, à rénover en totalité.
Travaux importants à prévoir. Bien rare, idéal pour un projet de rénovation avec volumes, cachet et fort potentiel.
Une visite ? Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A la Chapelle-Palluau, place de l'église, venez découvrir cette maison familiale d'environ 167m² dont 131 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 062 m².
Le bien se compose d'une entrée, séjour lumineux, salon, cuisine séparée, WC, puis à l'étage : 3 chambres, salle de bain et second WC. Deux chambres exposées plein sud bénéficient d'un accès à une terrasse d'environ 30 m².
La maison dispose également d'un hangar d'environ 300 m², ainsi que d'un sous-sol d'environ 60 m² situé sous le hangar.
Équipements récents : pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique installés en 2020. Toiture changée en 2012.
À l'extérieur, piscine béton des années 1970, non fonctionnelle, à rénover en totalité.
Travaux importants à prévoir. Bien rare, idéal pour un projet de rénovation avec volumes, cachet et fort potentiel.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.