La Chaize-le-Vicomte : Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose:

Maison 5 pièces de 85 m² avec potentiel d'agrandissement à La Chaize-le-Vicomte

Localisation idéale : À 5 minutes à pied des commodités, 10 minutes à l'EST de La Roche-sur-Yon du CHD et CHS et proche des autoroutes A87 et A83

Cette maison, est idéale pour les primo-accédants ou une jeune famille et présente de nombreux atouts :

•Au rez-de-chaussée :

-Entrée accueillante
-Salon/séjour traversant, ouvert sur une cuisine aménagée avec un accès direct sur la terrasse exposée SUD
- Salle d'eau et WC indépendant
- Possibilité de créer une 4 ème chambre, salle de jeu au rez-de-chaussée ou tout simplement d'agrandir la pièce de vie

A l'étage:

-Trois chambres, dont deux avec placards
-Salle de bains avec WC
-Parquet massif

•Extérieur et dépendances :

-Deux grands garages, un atelier et une cave avec possibilité d'agrandissement
-Terrasse en béton désactivé
-Terrain arboré de plus de 600 m² entièrement clos et sans vis à vis
-Places de stationnement pratiques à l'avant

•Équipements récents :

Ouvertures pvc double vitrages (2018)
Isolation des combles (2017)
Salles d'eau/bains rénovées (2018 et 2020)
Aménagement extérieur récent (2022)

AUDIT ENERGETIQUE DISPONIBLE

Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement le potentiel de cette maison et en faire votre futur cocon.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.