La Chaize-Giraud : Maison 4 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Alexandre MERCERON vous propose: Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Jardin Arboré - Garage - Vue Imprenable
Au cOEur de La Chaize-Giraud, à proximité des commodités et dans un environnement paisible, découvrez cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût. Datant de 1960 et bénéficiant d'une surface habitable de 112 m², cette propriété saura ravir les amateurs de charme et d'authenticité.

**Descriptif des pièces :**
- 4 chambres spacieuses aménagées pour votre confort dont une au rez-de-chaussée, offrant des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille.
- Une salle de bain avec baignoire et douche pour des moments de détente privilégiés.
- Un espace cuisine équipée à votre disposition pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.
- Un salon agréable aménagé pour vous détendre après une longue journée.
- Une salle à manger conviviale pour partager des repas en toute sérénité.
- Un balcon et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et les environs paisibles.
- Une buanderie et un cellier pratiques pour faciliter votre quotidien.

**Avantages :**
- Une véranda reliant la maison et l'espace extérieur
- Un vaste jardin arboré où il fait bon se ressourcer, se détendre et profiter de la nature.
- Un garage pour abriter un véhicule en toute sécurité.
- Une exposition plein sud et ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Possibilité de travaux pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins.

**Équipements de confort :**
- Accès câble TV et fibre optique pour une connectivité optimale.
- Assainissement tout à l'égout pour plus de praticité.
- Ventilation mécanique pour un air pur et sain à l'intérieur de la maison.
- Système de chauffage individuel et distribution par radiateurs pour une température agréable en toute saison.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison traditionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite guidée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.