La Caillère-Saint-Hilaire : Maison de 75 m² avec 2 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

Maison d'une superficie de 75 m² avec un petit jardin, plus la possibilité d'acquérir une petite maison attenante à rénover, d'une superficie de 40 m², au prix de 10 000 euros. Ce bien est situé dans un lieu-dit calme et paisible, à 2 km du centre-bourg du village de La Caillère-Saint-Hilaire, avec proximité des commodités (école, banque, Vival, boulangerie, La Poste...).

La partie habitation se compose comme suit : au rez-de-jardin, vous trouverez un bel espace de vie type salon d'une superficie de 20 m², une cuisine séparée et un WC. À l'étage, pour la partie nuit, vous disposez d'une chambre mezzanine de 14 m², d'une chambre de 15 m², ainsi que d'une salle d'eau avec un WC.

De nombreux travaux ont été réalisés sur la maison : fosse septique neuve aux normes, ouvertures en PVC, toiture refaite en 2024, électricité conforme... Ce bien est habitable de suite et ne nécessite aucun gros travaux, juste une mise au goût du jour à prévoir.

Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) ** ** ** ** ** (réf. 589128 )