La Bruffière : Maison de 154 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage

En Exclusivitée chez ATP immobilier !! Bien pierres/poutres grande superficie totale habitable 154m2, situé en village à la Bruffière. Pour les amoureux de la rénovation et amateurs de burrins et marteaux. Nous vous présentons ce bien qui se compose comme ceci : Rez de chaussée : Grand salon/séjour avec poele à pellets, une cuisine semi ouverte et aménagée le tout avec de beau espace et un joli insert à bois. Piéce annexe. A L'étage : Palier, 4 chambres, pièce à renover pouvant faire office de 5ème chambre ou bureau/salle de jeux. Dégagement, sur WC et salle d'eau. Dépendance exterieur. BONS A SAVOIR : - Maison à rénover donc : Travaux à prévoir : (Salle d'eau, finitions, embellissement, éléctricité) - Bonne isolation !! Mur + plafond et ouverture changée en double vitrage = maison classé en D et GES A - Pompe à chaleur de 2021 sous garantie décénnale. - Electricité à revoir. -VMC neuve. - Plan sur demande. Vous l'aurez compris, ce bien à du potentiel à chacun de pouvoir l'éxploiter comme il le souhaite !! A très vite pour une visite !! Prix : 160 000 EUR (honoraires de 10 000 EUR à la charge des acquéreurs) Contact : Valentin RECOQUILLON : ** ** ** ** ** ou à l'agence ATP : ** ** ** ** **