Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Bruffière

En exclusivité, Centre-ville – Maison composée de 2 logements avec garages et jardin Située en centre-ville, cette maison se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités (investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire). Logement 1 : avec bail de location Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine, salle d'eau, WC, dégagement et salon. À l'étage : palier, 2 chambres et accès à une terrasse. Garage non attenant. Logement 2 : libre à la vente Au rez-de-chaussée : cuisine-séjour, salle d'eau, WC et garage. À l'étage : salon, WC avec lavabo, palier avec placard et 2 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que de 2 celliers non attenants avec jardin. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou locatif. Prévoir travaux d'amélioration. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123029). Honoraires : 5,19 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/