Maison en vente - La Boissière-des-Landes
107 000 € *
Maison 3 chambres de 154 m² - Proche commerces - Jardin - La Boissière-des-Landes
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - La Boissière-des-Landes
iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose: :
MAISON À RÉNOVER - 3 CHAMBRES - 154m² HABITABLES- PARCELLE CLOSE DE 1 500 m² environ (non constructible)
IMPORTANT : toiture à refaire, car présence de mérule et fuites d'eau, un devis établit le coût à 30 000 €.
Située au carrefour des communes de la Boissière-des-Landes, Saint-Vincent-sur-Graon et le Champ-Saint-Père, la maison est située à 6 minutes des commodités les plus proches et à 13 minutes de La Roche-sur-Yon Sud.
La maison, sur deux niveaux, avec de généreux volumes, est composée comme suit :
- rez-de-chaussée : une cuisine avec cellier, deux chambres, un vaste salon/séjour, des WC séparés et une salle de bain.
- étage : une chambre sous rampant.
La parcelle de terrain, entièrement close et accueillant quelques arbres fruitiers, est non constructible.
À l'habitat s'ajoutent une terrasse, une petite cave et un cabanon de jardin.
En plus de la toiture, il est important de noter les différents travaux à prévoir, la liste est non exhaustive :
- changement de système de chauffage
- isolation
- changement des ouvertures
- changement de l'assainissement non collectif
- changement cuisine et salle de bain (fonctionnelle en l'état)
- rafraîchissement global
Ce projet de rénovation est fait pour vous ?
Contactez-moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
MAISON À RÉNOVER - 3 CHAMBRES - 154m² HABITABLES- PARCELLE CLOSE DE 1 500 m² environ (non constructible)
IMPORTANT : toiture à refaire, car présence de mérule et fuites d'eau, un devis établit le coût à 30 000 €.
Située au carrefour des communes de la Boissière-des-Landes, Saint-Vincent-sur-Graon et le Champ-Saint-Père, la maison est située à 6 minutes des commodités les plus proches et à 13 minutes de La Roche-sur-Yon Sud.
La maison, sur deux niveaux, avec de généreux volumes, est composée comme suit :
- rez-de-chaussée : une cuisine avec cellier, deux chambres, un vaste salon/séjour, des WC séparés et une salle de bain.
- étage : une chambre sous rampant.
La parcelle de terrain, entièrement close et accueillant quelques arbres fruitiers, est non constructible.
À l'habitat s'ajoutent une terrasse, une petite cave et un cabanon de jardin.
En plus de la toiture, il est important de noter les différents travaux à prévoir, la liste est non exhaustive :
- changement de système de chauffage
- isolation
- changement des ouvertures
- changement de l'assainissement non collectif
- changement cuisine et salle de bain (fonctionnelle en l'état)
- rafraîchissement global
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 107 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jean-Pierre MOUSSION
Performances énergétiques et climatiques
435
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 390 et 6 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).