La Barre-de-Monts : Maison de 84 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

LA BARRE DE MONTS CAP au au bord de la MER !!!
à seulement quelques minutes de NOIRMOUTIER et de l'embarcadère pour l'île d'YEU.
Vous êtes ici à 5 minutes de tout à vélo ;
l'océan, les plages, les commerces, le marché et le centre bourg de FROMENTINE
et de ses animations...

Contactez-moi dès aujourd'hui au ** ** ** ** ** pour plus d'informations
ou par e-mail au:
***@***.**

Venez, entrez et laissez - vous charmer !!!

l'accès à la propriété se fait discret avec un portail en fer forgé motorisé, la maison principale de 83 m² vous accueille avec une entrée avec placards, un vaste séjour avec sa cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée résolument contemporaine jouxtant une véranda servant de cellier et de buanderie, le dégagement dessert deux chambres, un bureau, un WC séparé et une salle d'eau.
Le PLUS : un studio indépendant de 18 m² 30 composé d'une pièce de vie avec baie vitrée à galandage dotée d'une cuisine aménagée et équipée et d' une salle d'eau / WC

l'extérieur est plein de charme ; le parc paysagé offre une parenthèse de nature.
à l'abri des regards, grâce à la PISCINE et à l'aménagement raffiné de différents espaces, le jardin invite à la convivialité, à des moments de partage en famille, une grande terrasse bien orientée et abritée par un store banne motorisé prolonge l'espace de vie...
Le PLUS : un puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin.

Côté dépendances, vous trouverez;
- un chalet avec une cuisine d' été de 19 m² 40 et
son abri attenant de 11 m² 50
- un garage de 28 m² 90
- un abri en tôle de 21m²
- un abri en tôle de 16 m² 40
- un container réfrigéré de 9 m² 30

Bon à savoir:
volets en bois et huisseries double vitrages en PVC, puits, portail motorisé, insert de 2023 ainsi que la VMC, parterre de Mars 2024

à très bientôt !!!
https://nathalie-legue.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913965