2 pièces de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - La Barre-de-Monts

LA BARRE DE MONTS - À deux pas des plages et des commerces : charmant T2 avec terrasse ensoleillée et garage fermé
Entre forêt et océan, découvrez cet élégant T2 en parfait état, situé dans une résidence récente et intimiste à Fromentine. À seulement quelques minutes à pied des plages de sable fin et des commerces de proximité, il représente un parfait équilibre entre confort moderne, emplacement stratégique et art de vivre en bord de mer.

Un intérieur lumineux, fonctionnel et sans travaux
Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété de 2008 (15 logements seulement), ce T2 de 37,29 m² offre un cadre de vie soigné, sans aucune mauvaise surprise.

L'entrée est équipée d'un placard de rangement intégré, idéal pour garder un intérieur ordonné. On découvre ensuite une agréable pièce de vie, parfaitement proportionnée, baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée. Celle-ci donne accès à une terrasse de 5,77 m², exposée plein ouest, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi jusqu'au soir.

La cuisine ouverte, sobre et élégante, est entièrement aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, et rangements bas. Compacte, fonctionnelle, et pensée pour un usage quotidien sans compromis.

Côté nuit, la chambre, calme et confortable, propose un coin dressing astucieusement intégré. L'espace est suffisant pour accueillir un lit double et du mobilier complémentaire, tout en conservant une belle fluidité de circulation.

Enfin, la salle d'eau, impeccable, dispose d'une douche moderne, d'un WC et d'un emplacement prévu pour machine à laver et sèche-linge ? un vrai plus pour un bien de cette catégorie.

Un garage fermé pour stationner ou stocker
En complément, l'appartement dispose d'un garage sécurisé en sous-sol, permettant de stationner un véhicule ou de stocker vélos, équipements de plage ou affaires personnelles. Un atout rare et recherché dans ce secteur proche du littoral.

Un cadre de vie privilégié à Fromentine
Vous rêvez de tout faire à pied ? Ici, c'est possible.

Installé dans le quartier prisé de Fromentine, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare :

Plage de la Grande Côte à 850 mètres ? environ 10 minutes à pied

Plage de Fromentine à 950 mètres ? 12 minutes de marche tranquille

Commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants, services) à 400 mètres ? 5 minutes à pied

Marché de Fromentine (en saison) à 600 mètres ? 7 minutes à pied

Ajoutez à cela la présence du port de plaisance, des pistes cyclables, des promenades boisées et des liaisons vers l'île d'Yeu : vous êtes ici au coeur d'un petit coin de paradis vendéen, vivant toute l'année, mais paisible en toute saison.

Résumé des atouts :
Résidence de 2008 bien entretenue

1er et dernier étage, sans vis-à-vis direct

37,29 m² habitables

Terrasse exposée ouest (5,77 m²)

Cuisine équipée

Chambre avec dressing

Salle d'eau fonctionnelle avec coin buanderie

Garage fermé en sous-sol

Aucun travaux à prévoir

À pied des plages et commerces

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier sans tracas.

Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.