Appartement 1 pièce de 25 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Barre-de-Monts

LA BARRE de MONTS, situé dans le village de FROMENTINE, le " tout à pied " est possible et vous laissez votre véhicule sur l'emplacement de parking privatif !!!

Chez CAPIFRANCE, Nathalie LEGUE ** ** ** ** **

Idéal pour vos week-ends au bord de la MER, Parfait pour un premier achat et/ou investissement locatif...
Situé proche de " TOUT " !!!
les animations estivales, le Marché, les commerces boulangerie, pharmacie, poissonnerie etc..., la gare maritime pour des escapades sur l'île d' YEU, les plages, la pêche et les pistes cyclables et face à l'île de NOIRMOUTIER....
Que du BONHEUR !!!

Ce studio est fonctionnel, entièrement " MEUBLE "
prêt à y être habiter !!!
Le plus : belle orientation au SUD !!!
La pièce à vivre comprend une cuisine équipée et aménagée, des rangements et une porte fenêtres 3 vantaux pour laisser entrer la lumière... dotée d'un volet roulant électriques ( de 2021 )
La salle d'eau avec WC, et une cabine de couchage complètent l'ensemble.

Bon à savoir:
Immeuble de 1980, sécurisé, de 12 copropriétaires, avec un emplacement de parking privatif non couvert ;
Cave, chauffage électrique, foncier de 542 euros et charges annuelles de 260 euros

à très bientôt !!!
htt://nathalie.legue.capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.933753