Maison en vente - L'Île-d'Olonne
594 000 € *
L'Île-d'Olonne : Maison 4 chambres de 163 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - L'Île-d'Olonne
iad France - Emmanuel Maudet vous propose: MAISON LUMINEUSE AVEC PISCINE, VÉRANDA ET GRAND GARAGE – EXPOSITION SUD
Découvrez cette maison chaleureuse de 2006, d'une surface de 163 m², située sur un terrain de 602 m² entièrement clôturé, avec exposition plein sud, piscine et jardin arboré de plantes tropicales.
La maison comprend :
• Un salon-séjour de 37 m² avec cheminée à insert
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une véranda lumineuse de 23 m² orientée plein sud
• Quatre chambres avec placards
• Une spacieuse salle de bain de 10 m² (douche, baignoire et double vasque)
• Un WC indépendant
• Un placard supplémentaire
Côté pratique, vous profiterez également d'un cellier de 9 m² donnant accès au garage de 33 m², doté d'un grenier de stockage, ainsi que d'un abri de jardin.
Située à seulement 2,5 km du centre commercial Ylium et de la plage de l'Aubraie, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre confort, luminosité et tranquillité.
Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison chaleureuse de 2006, d'une surface de 163 m², située sur un terrain de 602 m² entièrement clôturé, avec exposition plein sud, piscine et jardin arboré de plantes tropicales.
La maison comprend :
• Un salon-séjour de 37 m² avec cheminée à insert
• Une cuisine aménagée et équipée
• Une véranda lumineuse de 23 m² orientée plein sud
• Quatre chambres avec placards
• Une spacieuse salle de bain de 10 m² (douche, baignoire et double vasque)
• Un WC indépendant
• Un placard supplémentaire
Côté pratique, vous profiterez également d'un cellier de 9 m² donnant accès au garage de 33 m², doté d'un grenier de stockage, ainsi que d'un abri de jardin.
Située à seulement 2,5 km du centre commercial Ylium et de la plage de l'Aubraie, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre confort, luminosité et tranquillité.
Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 594 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Emmanuel Maudet
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 730 et 2 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).