L'Île-d'Olonne : Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Bruno Tondi vous propose: Située aux portes de la forêt domaniale et à quelques minutes de la plage de Sauveterre, cette superbe maison contemporaine de plain-pied saura séduire les amoureux de nature, de confort et de modernité.
Édifiée sur une parcelle paysagée de 756 m², cette propriété récente de 145 m² habitables offre des prestations de qualité et une distribution pensée pour le bien-être au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie, composée d'un séjour, d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, le tout bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. Un bureau complète cet espace de vie, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
La maison propose deux espaces nuits distincts :
•un premier espace composé de trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec rangements et un WC indépendant,
•un second espace privatif accueillant une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse, pergola conviviale, jacuzzi et jardin soigneusement aménagé viennent parfaire l'ensemble.
Un spacieux garage de 47 m² offre également un véritable confort de rangement et de stationnement.
Dans un environnement privilégié, entre océan, forêt et pistes cyclables, cette maison allie parfaitement qualité de vie, volumes généreux et prestations modernes.
Une opportunité rare sur le secteur d'Olonne-sur-Mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.