Maison 3 chambres de 88 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - L'Île-d'Olonne

iad France - Stéphanie Brebion vous propose: MAISON LUMINEUSE AVEC GRAND JARDIN, GARAGE ET ANNEXES – SAUVETERRE, LES SABLES D'OLONNE

À seulement 2 km de la plage de Sauveterre, découvrez cette maison de 88 m² habitables implantée sur un terrain de plus de 1 250 m² au calme, en impasse et en second rideau.

Elle se compose de :

- 3 chambres spacieuses
- Séjour lumineux exposé sud-ouest avec sa cheminée à insert
- Cuisine équipée
- Salle d'eau et WC séparé
- Cellier indépendant

Côté annexes :

- Grand garage de 60 m² comprenant un atelier (40 m²) et une pièce de 20 m² aménageable en studio (arrivées d'eau et évacuations déjà en place)
- Abri de jardin
- Carport pour voiture/remorque
- Abri à bois

Maison en bon état : isolation des combles et murs + fenêtres remplacées dans les années 2000.
Confort : fibre optique, TV par câble, VMC, système de caméras. Environnement idéal : grand jardin exposé plein sud, calme, proximité des plages et commerces.

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou pour profiter de la mer et de la nature.

Clément Bouyer iad France, votre Conseiller Immobilier

Avis de valeur OFFERT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.