Maison en vente - L'Île-d'Olonne
345 345 € *
L'Île-d'Olonne : Maison 2 chambres de 87 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - L'Île-d'Olonne
MAISON PLAIN-PIED 87m² - 2 CHAMBRES - TERRAIN 1199m² - CALME
Située dans un quartier très prisé de L'ILE D'OLONNE, venez découvrir cette charmante maison d'habitation de plain pied, de 87m² habitables, édifiée sur un terrain de 1199m².
Elle comprend un séjour exposé sud, une cuisine séparée, aménagée et semi équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et deux abris de jardin.
Les plus de la maison sont:
- Sa luminosité car elle possède de nombreuses ouvertures.
- Sa localisation dans un secteur calme et proche de la nature.
- Son terrain de 1199m².
Le terrain situé en zone Uc du PLU, permet de réaliser une piscine.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez Eric PETITGAS, votre conseiller indépendant Dr HOUSE IMMO, au ** ** ** ** ** ou sur ***@***.** pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Eric PETITGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00078. Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située dans un quartier très prisé de L'ILE D'OLONNE, venez découvrir cette charmante maison d'habitation de plain pied, de 87m² habitables, édifiée sur un terrain de 1199m².
Elle comprend un séjour exposé sud, une cuisine séparée, aménagée et semi équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et deux abris de jardin.
Les plus de la maison sont:
- Sa luminosité car elle possède de nombreuses ouvertures.
- Sa localisation dans un secteur calme et proche de la nature.
- Son terrain de 1199m².
Le terrain situé en zone Uc du PLU, permet de réaliser une piscine.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 345 345 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,65% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Petitgas Eric
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 520 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).