Maison de 72 m² avec 2 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - L'Île-d'Olonne

Malika Pulcina vous propose cette maison individuelle neuve et prête à habiter, située au cœur d'un quartier résidentiel en pleine essor des Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Édifiée en 2025, cette maison offre 72 m² habitables aux prestations modernes, répartis comme suit :

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, dégagement et rangements.

À l'étage : une seconde chambre, un WC indépendant et un palier.

Côté pratique : un garage de 16,29 m², un cellier attenant, deux places de stationnement privatives, ainsi qu'un jardin clos de murs de 192 m² avec pelouse et aménagements extérieurs soignés (enrobé prévu).

Les prestations sont de qualité : volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, chauffage PAC, exposition sud, garantie décennale.

Un bien rare sur le secteur : idéal pour un jeune couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif de standing. Aucune charge à prévoir : posez vos valises.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656