Maison 2 chambres de 72 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - L'Île-d'Olonne

iad France - Pierre Métaye vous propose: Exclusivité – Maison plain-pied 72 m² – 2 chambres + garage – Terrain clos 350 m² – proche commerces, 6 km plage

Bien sous offre acceptée

À Olonne-sur-Mer, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et écoles, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1980, d'une surface habitable de 72 m² sur un terrain clos de 350 m².

Elle se compose d'un séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres (11 et 13 m²), d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Un garage de 28 m² offre la possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau. Une terrasse devant la maison plain sud en pavé autobloquant et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Côté technique : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques.

Localisation idéale : commerces à 300 m, école à 400 m, supermarché à 1,2 km, plage à 6 km.

Bien libre de toute occupation. Idéal résidence principale, une maison secondaire ou investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Métaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 981846363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.