Appartement en vente - L'Île-d'Olonne
L'Île-d'Olonne : Appartement 2 pièces de 33 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Optimhome Françoise AILLET
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Appartement 2 pièce(s) L'Île-d'Olonne
Bienvenue à tous les investisseurs passionnés par le secteur de l'immobilier et à la recherche d'une opportunité LMNP exceptionnelle ! Je suis ravie de vous présenter ce charmant appartement de type T2 idéalement situé à l'orée de la forêt, à seulement 10 minutes en vélo de la plage. Il offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence sécurisée.
Loyer annuel HT garanti : 5 304 €
Charges copropriétés prévisionnelles : 320 €
Rentabilité intéressante
Bail commercial en cours
Caractéristiques de l'appartement :
Spacieux séjour avec cuisine équipée - Chambre avec placard intégré - Salle de bain - WC indépendant - Dégagement pratique - Terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées
Aucun vis-à-vis
Équipements de la résidence :
Parc Aquatique - Piscine chauffée couverte pour des moments de détente - Sauna pour une relaxation totale - Salle de sport pour les amateurs de fitness
Résidence piétonne pour garantir calme et tranquillité
Proximité :
À 10 minutes en vélo de la plage
Environnement paisible entre marais et forêt
Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous envisagiez votre premier investissement en LMNP, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 295€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/francoise.aillet (réf. 555327 )
Loyer annuel HT garanti : 5 304 €
Charges copropriétés prévisionnelles : 320 €
Rentabilité intéressante
Bail commercial en cours
Caractéristiques de l'appartement :
Spacieux séjour avec cuisine équipée - Chambre avec placard intégré - Salle de bain - WC indépendant - Dégagement pratique - Terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées
Aucun vis-à-vis
Équipements de la résidence :
Parc Aquatique - Piscine chauffée couverte pour des moments de détente - Sauna pour une relaxation totale - Salle de sport pour les amateurs de fitness
Résidence piétonne pour garantir calme et tranquillité
Proximité :
À 10 minutes en vélo de la plage
Environnement paisible entre marais et forêt
Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous envisagiez votre premier investissement en LMNP, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 295€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/francoise.aillet (réf. 555327 )
Performances énergétiques et climatiques
290
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an