Maison en vente - L'Île-d'Elle
108 500 € *
L'Île-d'Elle : Maison 4 chambres de 106 m²
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Description
Maison 4 chambres - L'Île-d'Elle
EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE.
À seulement 35 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cet ensemble immobilier situé à L'Île-d'Elle, commune disposant de toutes les commodités : épicerie, boulangerie, pharmacie, école et collège.
L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, offrant différentes possibilités de projets.
La première maison est actuellement louée 420 € par mois.
Elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Elle bénéficie d'un chauffage électrique, d'une VMC neuve et surtout d'un véritable atout : un accès direct à la rivière avec ponton.
La seconde maison est actuellement vendue libre (aucun locataire en place) et était auparavant louée 545 € par mois. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Elle profite également d'un extérieur agréable avec terrasse donnant directement sur la rivière.
Le chauffage est au gaz.
Ce logement peut être destiné à la location ou être occupé en résidence principale.
Enfin, une dépendance offre la possibilité d'envisager la création d'un troisième logement, sous réserve des autorisations et de la faisabilité du projet.
Un bien rare offrant un beau potentiel locatif, dans un environnement privilégié au bord de l'eau.
Ref 1362. DPE D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
À seulement 35 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cet ensemble immobilier situé à L'Île-d'Elle, commune disposant de toutes les commodités : épicerie, boulangerie, pharmacie, école et collège.
L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, offrant différentes possibilités de projets.
La première maison est actuellement louée 420 € par mois.
Elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Elle bénéficie d'un chauffage électrique, d'une VMC neuve et surtout d'un véritable atout : un accès direct à la rivière avec ponton.
La seconde maison est actuellement vendue libre (aucun locataire en place) et était auparavant louée 545 € par mois. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Elle profite également d'un extérieur agréable avec terrasse donnant directement sur la rivière.
Le chauffage est au gaz.
Ce logement peut être destiné à la location ou être occupé en résidence principale.
Enfin, une dépendance offre la possibilité d'envisager la création d'un troisième logement, sous réserve des autorisations et de la faisabilité du projet.
Un bien rare offrant un beau potentiel locatif, dans un environnement privilégié au bord de l'eau.
Ref 1362. DPE D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 108 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
l'Adresse L'IMMO DU MARAIS
- 22 rue de l'An VI - 85450 CHAILLE LES MARAIS
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.