Maison en vente - L'Île-d'Elle
235 000 € *
Maison 3 chambres de 123 m² - Séjour de 56 m² - Jardin - L'Île-d'Elle
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Jardin
Description
Maison 3 chambres - L'Île-d'Elle
A la recherche de tranquillité dans un environnement privilégié ? Cette maison est faîte pour vous !
LA MAISON :
Grande pièce de vie de 56m2 composée d'un espace séjour avec poêle à granules donnant accès à la véranda, une cuisine équipée et aménagée, et une salle à manger avec cheminée à insert. Arrière-cuisine, buanderie et salle d'eau.
Coin nuit avec un couloir qui dessert 2 chambres avec dressing, et des WC séparés avec lave-mains. Une troisième chambre avec mezzanine.
LES EXTÉRIEURS :
Terrain sans vis-à-vis avec de nombreux arbres fruitiers (grenadier, abricotier, pommiers, poiriers, mûriers, prunier, cognassier).
Piscine hors sol à réhabiliter. Atelier et appentis.
Mais surtout : accès direct à la Sèvre avec ponton privatif, pour pêcher, se promener en barque, ou tout simplement profiter de ce paysage exceptionnel !
LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage par poêle à granules et cheminée à insert, Double vitrage PVC, cuisine installée en 2021, électricité refaite, isolation refaite, toiture remaniée, assainissement individuel.
LE SECTEUR :
L'Ile d'Elle est un village dynamique située en bord de la Charente Maritime, à 25 minutes de LA ROCHELLE et 25 minutes de FONTENAY-LE-COMTE. Vos enfants seront accueillis de l'école Maternelle jusqu'au Collège.
Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
LA MAISON :
Grande pièce de vie de 56m2 composée d'un espace séjour avec poêle à granules donnant accès à la véranda, une cuisine équipée et aménagée, et une salle à manger avec cheminée à insert. Arrière-cuisine, buanderie et salle d'eau.
Coin nuit avec un couloir qui dessert 2 chambres avec dressing, et des WC séparés avec lave-mains. Une troisième chambre avec mezzanine.
LES EXTÉRIEURS :
Terrain sans vis-à-vis avec de nombreux arbres fruitiers (grenadier, abricotier, pommiers, poiriers, mûriers, prunier, cognassier).
Piscine hors sol à réhabiliter. Atelier et appentis.
Mais surtout : accès direct à la Sèvre avec ponton privatif, pour pêcher, se promener en barque, ou tout simplement profiter de ce paysage exceptionnel !
LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage par poêle à granules et cheminée à insert, Double vitrage PVC, cuisine installée en 2021, électricité refaite, isolation refaite, toiture remaniée, assainissement individuel.
LE SECTEUR :
L'Ile d'Elle est un village dynamique située en bord de la Charente Maritime, à 25 minutes de LA ROCHELLE et 25 minutes de FONTENAY-LE-COMTE. Vos enfants seront accueillis de l'école Maternelle jusqu'au Collège.
Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Moal Julia
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 860 et 2 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).