Maison en vente - L'Épine
390 000 € *
L'Épine : Maison de 92 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - L'Épine
iad France - Séverine Pasturel vous propose: L'EPINE - Maison de charme -
En plein coeur du centre bourg de L'EPINE, cette maison vendéenne de 92 m2 environ offre un cadre de vie idéal tant pour vos vacances que pour y vivre à l'année.
Elle est proche de toutes les commodités et idéalement située pour profiter pleinement de la vie insulaire.
Le rez-de-chaussée est entièrement rénové.
L'entrée mène vers une cuisine américaine moderne et entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le salon où trône une belle cheminée pour des soirées cocooning au coin du feu.
La baie vitrée orientée plein sud ouvre sur une grande terrasse et son magnifique jardin paysagé clos et sans vis à vis.
Un puits alimente un système d'arrosage automatique, assurant ainsi un entretien facile et économe en eau.
Une chambre avec cheminée permet une vie de plain pied.
Enfin, pour un confort optimal, ce niveau inclut une salle de bain avec wc et une buanderie.
L'étage est à rénover.
On y trouve un pallier desservant 2 chambres lumineuses et un WC séparé.
Un grand garage traversant complète ce bien.
Cette jolie maison authentique saura vous séduire par son ambiance et sa situation privilégiée.
une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein coeur du centre bourg de L'EPINE, cette maison vendéenne de 92 m2 environ offre un cadre de vie idéal tant pour vos vacances que pour y vivre à l'année.
Elle est proche de toutes les commodités et idéalement située pour profiter pleinement de la vie insulaire.
Le rez-de-chaussée est entièrement rénové.
L'entrée mène vers une cuisine américaine moderne et entièrement équipée donnant sur la salle à manger et le salon où trône une belle cheminée pour des soirées cocooning au coin du feu.
La baie vitrée orientée plein sud ouvre sur une grande terrasse et son magnifique jardin paysagé clos et sans vis à vis.
Un puits alimente un système d'arrosage automatique, assurant ainsi un entretien facile et économe en eau.
Une chambre avec cheminée permet une vie de plain pied.
Enfin, pour un confort optimal, ce niveau inclut une salle de bain avec wc et une buanderie.
L'étage est à rénover.
On y trouve un pallier desservant 2 chambres lumineuses et un WC séparé.
Un grand garage traversant complète ce bien.
Cette jolie maison authentique saura vous séduire par son ambiance et sa situation privilégiée.
une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 978045045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 390 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
Annonce proposée par
IAD Séverine Pasturel
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 590 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).