Maison 5 chambres de 140 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - L'Aiguillon-sur-Vie

L'agence L'ADRESSE de Saint-Gilles Croix de Vie vous présente en exclusivité AMEPI cette magnifique maison spacieuse située à L'Aiguillon-sur-Vie, dans un quartier résidentiel prisé. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 10 minutes de Saint-Gilles Croix de Vie, cette propriété allie confort, praticité et tranquillité.

Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois, offrant une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et 2 WC pour plus de confort.
Côté pratique, vous apprécierez un atelier/buanderie de 19 m², idéal pour vos projets ou rangements, ainsi qu'une grande terrasse à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les atouts de cette propriété : une excellente isolation, des panneaux solaires, et un chauffage bois, garantissant des coûts de fonctionnement maîtrisés et une performance énergétique optimale.
Le tout sur un terrain de 446 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
Ce bien rare sur le secteur mérite une visite sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ** ** ** ** ** ou par mail via notre site : www.ladresse-immo2000.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frSylvain CAUDRELIER (EI) Consultant - Numéro RSAC : 89** ** ** ** **19 - LA ROCHE SUR YON.