Maison en vente - L'Aiguillon-sur-Vie
339 900 € *
L'Aiguillon-sur-Vie : Maison de 146 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
IAD Isabelle GAUVAIN
Maison 3 chambre(s) - L'Aiguillon-sur-Vie
iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Maison située sur la commune de l'Aiguillon sur vie à 10 km de Saint Gilles Croix de Vie et 8,5 km de Brétignolles sur Mer.
Cette maison sur sous sol de 146 m2 environ habitable des années 1970 se compose au premier niveau : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée avec insert qui donne accès sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.
Au deuxième niveau : un bureau pouvant faire office de chambre.
Au sous-sol : un studio avec cuisine, une chambre avec baignoire, un coin douche, un wc indépendant, un garage de 45 m2 environ avec un espace buanderie et une cave.
L'espace studio peut être utilisé pour une activité professionnelle indépendante ou location.
Le terrain de 1022 m2 environ est joliment arboré et clos avec son abris de jardin de 11 m2 environ et son portail électrique.
Le chauffage : Gaz de ville + Cheminée avec insert + PAC réversible dans une chambre
L'assainissement est collectif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain EI (ID 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette maison sur sous sol de 146 m2 environ habitable des années 1970 se compose au premier niveau : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée avec insert qui donne accès sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.
Au deuxième niveau : un bureau pouvant faire office de chambre.
Au sous-sol : un studio avec cuisine, une chambre avec baignoire, un coin douche, un wc indépendant, un garage de 45 m2 environ avec un espace buanderie et une cave.
L'espace studio peut être utilisé pour une activité professionnelle indépendante ou location.
Le terrain de 1022 m2 environ est joliment arboré et clos avec son abris de jardin de 11 m2 environ et son portail électrique.
Le chauffage : Gaz de ville + Cheminée avec insert + PAC réversible dans une chambre
L'assainissement est collectif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain EI (ID 40436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an