Maison de 147 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - L'Aiguillon-sur-Mer

En Vendée Sud à l' Aiguillon-sur-Mer, maison à vendre proche des commerces et du port.

La maison est composée d' une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, d' une véranda, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle de bain (baignoire et douche) et d'un toilette indépendant.
Logement T2 indépendant au niveau du jardin.

Vous disposez également d' un garage, d'une cave et d'un atelier accessibles par un escalier intérieur.

Le jardin est clos avec portail électrique.
Le terrain possède un puits et est piscinable.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés dans la pièce de vie, d'un ballon d' eau chaude thermodynamique, de fenêtres en PVC avec système oscillo-battant et de volets en aluminium dont certains électriques. L'isolation des combles a été effectuée en 2020.

Maison exposée Ouest/Sud/Est, lumineuse et avec beaucoup de potentiel.
Grâce à la bonne isolation de la maison, vous ferez des économies d' énergie.
Le T2 indépendant permet des rentrées locatives.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Sibylle Ernst, votre conseiller indépendant Dr House Immo.