L'Aiguillon-sur-Mer : Maison de 70 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située en plein cœur de L'Aiguillon-sur-Mer, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plans d'eau, cette maison présentée par SAFTI - Jérôme DEPREZ bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait à pied.
Édifiée sur deux niveaux, la maison offre un beau potentiel de rénovation et est habitable immédiatement, permettant d'y vivre tout en réalisant les travaux progressivement.
D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose à l'étage d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres avec parquet, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un sous-sol complet (garage, atelier, chaufferie… ) offre de belles possibilités supplémentaires.
Sur l'extérieur, un jardin agréable équipé d'un puits complète l'ensemble.

Le plus: orientée Est–Ouest, vendue meublée, zone bleue du PPRL

Cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement, grâce à sa localisation centrale et à son potentiel.
Un bien rare sur le secteur : contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884