Jard-sur-Mer : Maison de 152 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison familiale de 152 m² avec piscine et appartement indépendant à Jard-sur-Mer — Tout à pied !

Vous cherchez le parfait équilibre entre cadre balnéaire et vie pratique ?

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse vous permet de tout faire à pied : plages, port, commerces et restaurants.

Ce que vous allez adorer :

De beaux volumes : Un espace de vie traversant de 46 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière.

Le coin nuit : 3 chambres confortables à l'étage et une salle de bain à fort potentiel.

Un atout rare (53 m²) : Un rez-de-chaussée totalement indépendant (chambre, salle d'eau, WC, cave) idéal pour recevoir, faire de la location saisonnière, télétravailler ou installer une profession libérale.

Côté extérieur : Une piscine privée et un espace intimiste à l'abri des regards pour vos soirées d'été.

Le grand plus : Un vaste garage de 35 m² pour voitures, vélos et matériel nautique.

Une opportunité rare sur la côte vendéenne pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

Je reste à votre disposition pour toutes questions ou visite à programmer.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936748