2 pièces de 30 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Jard-sur-Mer

iad France - Stéphane LUX vous propose : Sur la commune de Jard sur mer, à visiter ce duplex meublé située au premier et dernier étage d'une résidence édifiée au cOEur d'une pinède et à 800m des plages. Cet appartement de 44 m² environ au sol et de 30m² environ habitable est composé d'une entrée avec penderie et placard desservant, une pièce de vie lumineuse avec accès direct un agréable balcon avec vue imprenable sur la piscine et le parc, un coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un Wc séparé. A l'étage une chambre spacieuse équipée d'une penderie, une mezzanine se révélant être un véritable atout pour des couchages supplémentaires. En extérieur une cave privée, un emplacement parking privatif. Vous aurez libre accès à la piscine et sa terrasse, aux tables de Ping Pong, et au garage à vélos. A noter que l'eau est comprise dans les charges de copropriété ainsi qu'une partie de l'électricité. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et programmation de visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 405 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 148 € par mois (soit 1776 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane LUX EI (ID 44083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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