Maison 3 chambres de 103 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Grues

iad France - Sandra Blayo vous propose: Charmante Maison en pierre - 3 Chambres - Jardin - Rénovée -

Située sur la commune de GRUES.

Maison de 103 m² habitable, vous offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la vie rurale. Construite début 1900 et entièrement rénovée.

**Description des pièces:**
- 3 chambres dont une suite parentale (douche, baignoire, double vasque et une dressing.
- Séjour lumineux.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Salle d'eau et WC séparé pour plus de praticité.
- Buanderie et cellier pour un rangement optimal.

**Avantages:**
- Terrain d'environ 655 m² clôturé et arboré.
- Exposition sud et ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Rénovation récente pour un confort moderne dans un cadre traditionnel.
- Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager et à profiter de ce havre de paix.
- Tout à l'égout.
- Toiture récente.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à GRUES.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Blayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921873501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.