3 pièces de 64 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Jardin privatif - Givrand

iad France - Maryse Bonny (** ** ** ** **) vous propose : Vivre au calme, dans un environnement arboré, résidentiel sécurisé, entre confort moderne et douceur de vivre.

Situé au sein d'une résidence à taille humaine, dans un secteur paisible et recherché, ce bien bénéficie d'un cadre de vie serein, tout en restant connecté aux services essentielles.
Une commune alliant patrimoine, nature généreuse et tranquillité.

Appartement T3, au rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes, une circulation fluide et des passages spacieux.
Agencer d'un séjour lumineux et convivial qui s'ouvre sur les extérieurs. De deux chambres aux surfaces confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier.

Les extérieurs sont un vrai privilège. Le logement dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, idéales pour profiter des beaux jours.

La résidence est sécurisée par un accès contrôlé, garantissant sérénité et tranquillité au quotidien.
Garage privatif, stationnement organisé, local annexe.
Construction neuve répondant aux normes environnementale RE 2020 + NF, pour vous assurez un confort thermique et acoustique.

Cadre d'acquisition:
Frais de notaire réduits
Eligibilité selon profil aux dispositifs de l'Etat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryse Bonny EI (ID 86268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr