Fontenay-le-Comte : Maison de 180 m² avec 5 chambres - Proche commerces

Dans le centre de la ville de Fontenay-le-Comte (85200), maison de ville, d'environ 180m² habitables, sur 3 niveaux, 4 chambres avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, et une cave.
Pompe à chaleur installée en 2024, Air/Air réversible et chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation récente), ballon thermodynamique, couverture en bon état.
Rafraîchissements à prévoir, mais dans un premier temps vous pouvez poser vos valises !

Cette demeure se compose: Hall d'entrée, Salle à manger, bureau, cuisine A/E indépendante,, salle d'eau, Wc, Patio
Au premier étage : Palier desservant 2 Chambres, dressing, Salle d'eau, Wc indépendant, Buanderie
Au deuxième étage : 2 autres chambres, et une Salle de bains.
On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes du bien, le cinéma d'art et d'essai, un théâtre à quelques pas du logement, bureau de poste, restaurants et 2 marchés animent le quartier.

Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez ** ** ** ** ** ou 09 54 68 11 79.
email : ***@***.**
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041

Honoraires inclus de 7.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP 59 661 778