Maison en vente - Fontenay-le-Comte
337 000 € *
Fontenay-le-Comte : Maison 4 chambres de 205 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Fontenay-le-Comte
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison, idéalement située aux portes de Fontenay-le-Comte, offrant de beaux volumes, une piscine et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace bureau idéal pour le télétravail, une très grande salle de bains récemment rénovée avec WC, une chambre avec point d'eau, une chaufferie, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée ouverte et un séjour, également agrémenté d'une cheminée ouverte, un wc avec douche et lavabo. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable véranda offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, un bureau ainsi que d'une salle de bains. Certaines pièces d'eau pourront être rafraîchies selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos, arboré et ombragé, véritable havre de paix, ainsi que d'une piscine parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant. Garage, cave et local piscine.
Les + :
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Deux belles pièces de réception avec cheminées
Cuisine entièrement équipée
Véranda avec vue sur la piscine
Grand terrain clos et arboré
Beaux volumes et fort potentiel
À prévoir : la mise aux normes de l'assainissement individuel ainsi que quelques travaux de rafraîchissement dans certaines salles d'eau.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de Fontenay-le-Comte.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 993 € par an
- DPE : D (212 kWh/m2/an) - GES : C (12 kg CO2/m2/an)
- Mode de chauffage : pompe à chaleur, fioul et bois, climatisation à l'étage
- Distribution de l'eau chaude : ballon électriqueCe bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 814483418.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace bureau idéal pour le télétravail, une très grande salle de bains récemment rénovée avec WC, une chambre avec point d'eau, une chaufferie, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée ouverte et un séjour, également agrémenté d'une cheminée ouverte, un wc avec douche et lavabo. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable véranda offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, un bureau ainsi que d'une salle de bains. Certaines pièces d'eau pourront être rafraîchies selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos, arboré et ombragé, véritable havre de paix, ainsi que d'une piscine parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant. Garage, cave et local piscine.
Les + :
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Deux belles pièces de réception avec cheminées
Cuisine entièrement équipée
Véranda avec vue sur la piscine
Grand terrain clos et arboré
Beaux volumes et fort potentiel
À prévoir : la mise aux normes de l'assainissement individuel ainsi que quelques travaux de rafraîchissement dans certaines salles d'eau.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de Fontenay-le-Comte.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 993 € par an
- DPE : D (212 kWh/m2/an) - GES : C (12 kg CO2/m2/an)
- Mode de chauffage : pompe à chaleur, fioul et bois, climatisation à l'étage
- Distribution de l'eau chaude : ballon électriqueCe bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 814483418.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 337 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,12% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lecot Virginie
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 340 et 3 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).