Maison en vente - Fontenay-le-Comte
Fontenay-le-Comte : Maison 4 chambres de 175 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 47 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Fontenay-le-Comte
À seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 3 minutes de l'Hermenault, dans le paisible village de MARSAIS-SAINTE-RADEGONDE, se dresse une maison de caractère de 175 m², où chaque pierre semble raconter une histoire.
Dès l'entrée, la lumière inonde une vaste pièce de vie de 47 m², véritable cœur de la maison. La grande cuisine dinatoire invite aux repas partagés, tandis que la suite parentale offre un cocon intime et chaleureux, avec sa chambre, sa salle d'eau et son WC. Un cellier, un garde-manger, un vestiaire, une salle de bain, un WC indépendant et des rangements complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, les 3 chambres spacieuses (25, 22 et 18 m²), dont une avec mezzanine (20m²) et bureau, laissent libre cours aux rêves d'enfants comme aux projets d'adultes.
À l'extérieur, le regard se perd dans un jardin clos de 2 200 m², ponctué d'arbres fruitiers, d'une cabane et d'un abri de jardin. Une dépendance de 80 m², aujourd'hui atelier et garage, ouvre de belles perspectives d'aménagement.
Les atouts modernes ne sont pas en reste : pompe à chaleur (air/eau) de 2023, poêle à bois, panneaux photovoltaïques à rendement, fibre optique, tableau électrique neuf, et un confort énergétique classé DPE C.
Ici, tout est réuni : l'authenticité d'une demeure de caractère, la qualité des aménagements récents, et la sérénité d'un cadre de vie préservé, à deux pas des commodités et du bus scolaire.
Un lieu où tout vous invite à la vie de famille et à la douceur de vivre.
Entre pierre et lumière, cette maison respire l'authenticité et le confort, pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ALVES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 432767416
Dès l'entrée, la lumière inonde une vaste pièce de vie de 47 m², véritable cœur de la maison. La grande cuisine dinatoire invite aux repas partagés, tandis que la suite parentale offre un cocon intime et chaleureux, avec sa chambre, sa salle d'eau et son WC. Un cellier, un garde-manger, un vestiaire, une salle de bain, un WC indépendant et des rangements complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, les 3 chambres spacieuses (25, 22 et 18 m²), dont une avec mezzanine (20m²) et bureau, laissent libre cours aux rêves d'enfants comme aux projets d'adultes.
À l'extérieur, le regard se perd dans un jardin clos de 2 200 m², ponctué d'arbres fruitiers, d'une cabane et d'un abri de jardin. Une dépendance de 80 m², aujourd'hui atelier et garage, ouvre de belles perspectives d'aménagement.
Les atouts modernes ne sont pas en reste : pompe à chaleur (air/eau) de 2023, poêle à bois, panneaux photovoltaïques à rendement, fibre optique, tableau électrique neuf, et un confort énergétique classé DPE C.
Ici, tout est réuni : l'authenticité d'une demeure de caractère, la qualité des aménagements récents, et la sérénité d'un cadre de vie préservé, à deux pas des commodités et du bus scolaire.
Un lieu où tout vous invite à la vie de famille et à la douceur de vivre.
Entre pierre et lumière, cette maison respire l'authenticité et le confort, pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ALVES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 432767416
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Valérie ALVES
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
142
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.