Maison de 173 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Fontenay-le-Comte

iad France - Sarah Guilloteau vous propose : SUR LA COMMUNE DE PÉTOSSE (25min Luçon-15min Fontenay- le- Comte & Sainte- Hermine et 50 min des plages)
À VENIR DÉCOUVRIR ! GRANDE MAISON LUMINEUSE ET SPACIEUSE OFFRANT DE GRAND ESPACE À VIVRE, 3 CHAMBRES, UNE GRANDE MEZZANINE, 2 SALLE D'EAU, DOUBLE GARAGE, GRAND TERRAIN ARBORÉ ET BOISÉ SANS VIS À VIS !
Maison de 2008 offrant une surface habitable de 173 m² environ. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une GRANDE pièce à vivre LUMINEUSE et SPACIEUSE avec son accès direct à la terrasse, d'une véranda, d'une cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Partie nuit au rez de chaussé, vous disposerez de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau entièrement carrelé avec douche à l'italienne. À l'étage, une grande mezzanine de 18 m² environ équipée de son balcon terrasse ou vous pourrez admirer et profiter de la vue sur la campagne mais aussi une chambre avec placard de rangement et une salle d'eau avec wc. La maison est équipée d'ouvertures double vitrage PVC avec volets électrique, d'un chauffage au sol et d'un assainissement individuel CONFORME. Attenant à la maison un double garage de 70m² environ et une cave souterraine. Cette maison offre un cadre EXCEPTIONNELLE avec sa terrasse très agréable SANS VIS À VIS et clôturé et son terrain ARBORÉ ET BOISÉ. Le tout est édifié sur une parcelle de 12722 m² environ avec un hangar et une partie constructible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Guilloteau EI (ID 38479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr